草刈り・固定資産税・相続の心配から完全解放。
秘密厳守で、地元専門家がすべてお引き受けします。
※しつこい営業は一切ありません。まずはお気軽にご相談ください。
こんな「土地の悩み」、ありませんか？
放置すると害虫発生・景観悪化で近隣からのクレームになることも。管理に追われる毎日から解放されたい。
活用していない土地でも毎年固定資産税が発生。家計を圧迫する「お金だけ出ていく土地」になっていませんか。
2024年4月から相続登記が義務化。放置すると罰則の対象になることも。何から始めればいいかわからない。
狭小地の農地・山林・原野などは通常の不動産会社では断られがち。「こんな土地、誰も買ってくれない」とあきらめていませんか。
「将来、子供や孫に苦労させたくない」。管理が大変な土地をそのまま相続させてしまうことへの不安。
「先祖からの土地を売った」と周囲に思われたくない。誰にも知られずに静かに解決したい。
「放置」はリスク！
今すぐ知っておくべき3つの事実
管理不全と認定され「特定空家・特定土地」に指定されると、住宅用地の優遇措置が解除され、税額が最大6倍に跳ね上がることがあります。
相続土地国庫帰属制度で国に返す場合も無料ではありません。1,000㎡（約300坪）の田畑で約110万円の負担金が発生するケースも。
正当な理由なく登記を怠ると10万円以下の過料対象に。また民法717条により、管理不全の土地で隣家に被害が出た場合、過失がなくても賠償責任を負う可能性があります。
あなたが見せてあげたい未来、そこにあります
佐賀にお住まいの田中さん（55歳）は、高齢のお父様（78歳）が20年以上使っていない田んぼを抱えていることを、ずっと気にかけていました。
毎年夏になると草刈りのために帰省。固定資産税の通知が来るたびにため息をついていたお父様。「売りたいけど、近所に知られたくない」「手続きが面倒そうで…」と、なかなか動き出せずにいました。
朝日I&Rリアルティに相談したところ、農地転用から相続登記の手続きまで全部代行。近隣への告知なし、仲介手数料なしで売却が完了。
「あの土地の草刈りから解放されたよ。毎年の税金もなくなったし、まとまったお金にもなった」とお父様は笑顔に。田中さんも「こんなにスムーズだとは思わなかった」と胸をなでおろしました。
私たちが提案する2つの解決策
どんな土地の条件でも、まずはご相談ください。
「どちらがお得か」を無料でシミュレーションして、ご納得いただいた上でお選びいただけます。
土地を完全に手放して、まとまった現金に変える方法。すべての管理責任から解放されます。
所有権を維持しながら、太陽光・蓄電池・再エネ用地として貸し出し、長期的な収入を得る方法。
農地転用費用・名義変更費用・各種登記手数料
すべて当社が全額負担！
お客様のご負担ゼロで、土地問題を解決できます。
私たちはあなたの味方です
広告掲載なし。近隣への告知もなし。「売った・貸した」ことが周囲に知られることはありません。
農地転用・相続登記・名義変更・行政手続きまで、複雑な作業は私たちが丸ごと代行します。
査定・相談・来店不要。仲介手数料もゼロ。諸費用も当社負担（期間限定）。お客様の手出しはゼロです。
草刈り・整地は不要です。荒れた状態でも、農地でも、名義変更が終わっていなくても大丈夫です。
「まず価値を知りたい」だけでも歓迎。断っても何度もご連絡することはありません。ご安心ください。
佐賀・福岡・長崎エリアで15年以上の実績。地元だからこそ、地域の事情に精通した対応ができます。
土地が狭くても問題ありません。まずは「気軽な相談」を大切にしています。
お客様の喜びの声
先祖代々の茶畑が荒れ放題で悩んでいましたが、クリーンエネルギーとして活用されることに納得して売却しました。大変だった草刈りからも解放され、土地が綺麗に管理されているのを見て本当に安心しています。
高齢になり家族も遠方で、後継者がおらず困っていました。農地転用や名義変更の手続きをすべて任せられたので、負担なく整理ができました。費用もかからず本当に助かりました。
近隣に知られずに売却できるか心配でしたが、広告も出さずに完結。「秘密厳守」という言葉通りでした。電話一本から相談に乗ってもらえて、思っていたより早く解決できました。
ご相談から解決までたった4ステップ
電話・メール・オンラインでOK。「こんな土地があるんですが…」という程度で大丈夫です。来店不要です。
登記簿・境界・地目・接道状況などを専門家が調査。「いくらになるか」を丁寧にご説明します。整地・草刈り不要、現状のままでOKです。
農地転用・名義変更・行政・電力会社との協議まで、お客様に代わって全部対応。費用も当社負担（期間限定特典）。
売却なら現金化・固定資産税ゼロ・管理責任から完全解放。賃貸なら長期安定収入スタート。
対応エリア・土地の種類
以下のエリア・土地の種類を積極的に募集しています。
目安：概ね20坪(50m²〜500m²)以上が対象。買取（プランA）は面積不問。詳しくはお気軽にご相談ください。
よくあるご質問
まずは無料でご相談ください
査定・相談は完全無料・来店不要。しつこい営業は一切しません。
「どんな土地か話を聞いてほしい」だけでも大歓迎です。
※ しつこい営業・勧誘は一切ありません。